À vendre · Décines-Charpieu

Maison 3 chambres avec jardin – Décines-Charpieu

Décines-Charpieu • 69150

Disponible En exclusivité
469 000 €
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115 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain 535 m²
Le bien

Description du bien

En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale de 115 m² habitables, parfaitement entretenue et implantée sur une agréable parcelle arborée de 551 m², à proximité des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une maison particulièrement agréable à vivre.

La pièce de vie se compose d'un grand salon-séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien aménagée, dispose de nombreux rangements.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont indépendants.

Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : espace permettant de stationner les véhicules, cave, espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce isolée, pouvant s'adapter à différents usages selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou atelier.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation dans le séjour. L'ensemble est en excellent état et permet une installation rapide sans travaux importants à prévoir.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, bien entretenue, avec un grand sous-sol et un agréable extérieur, tout en restant proche des commodités ? Cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire.

En détail

Caractéristiques techniques

Construction 1991
Chauffage Électrique
Stationnement Garage
Taxe foncière 1 754 € / an
Copropriété Non
Énergie

Performance énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique

235 kWh/m²/an

B

Émissions de gaz à effet de serre

98 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an.

Référence : GOV26116

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