À vendre · Meyzieu

Appartement T3 avec balcon et parking

Meyzieu • 69330

Disponible En exclusivité
239 000 €
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88 m²
4 pièces
2 chambres
Le bien

Description du bien

Découvrez cet appartement de 88,19 m², idéalement situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité du centre et de ses commodités. Un emplacement recherché qui offre un équilibre agréable entre tranquillité au quotidien et facilité de vie.

Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, offrant de belles possibilités d'aménagement.

La cuisine indépendante bénéficie également d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour optimiser les espaces de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Pensé pour une vie quotidienne confortable, cet appartement offre des volumes agréables et une distribution équilibrée des différentes pièces.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Un appartement lumineux et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié pour profiter du calme tout en conservant les commodités à proximité.

En détail

Caractéristiques techniques

Balcon 12 m²
Construction 1960
Chauffage Gaz
Stationnement Parking intérieur
Étage 1
Ascenseur Non
Taxe foncière 897 € / an
Copropriété Oui
Charges de copropriété 2 268 € / an
Énergie

Performance énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique

268 kWh/m²/an

E

Émissions de gaz à effet de serre

264 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an.

Référence : GOV26108

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