À vendre · Meyzieu

Maison 4 pièces à Meyzieu

Meyzieu • 69330

Disponible En exclusivité
452 000 €
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112 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain 624 m²
Le bien

Description du bien

Maison avec jardin et grand garage proche du tram T3 – Meyzieu

Idéalement située à proximité du centre-ville de Meyzieu, du tramway T3 et des commodités, découvrez cette charmante maison développant 112 m² habitables.

Elle offre de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur et d'amélioration énergétique permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler pleinement les atouts.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour traversant avec insert, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres doubles, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une cave sous l'ensemble de la bâtisse, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'un grand garage attenant.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant des volumes confortables, un extérieur et la proximité immédiate des commodités et transports de Meyzieu.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En détail

Caractéristiques techniques

Construction 1964
Chauffage Gaz
Stationnement Garage
Taxe foncière 1 247 € / an
Copropriété Non
Énergie

Performance énergétique

F

Diagnostic de performance énergétique

359 kWh/m²/an

F

Émissions de gaz à effet de serre

78 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € par an.

Référence : GOV26101

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